Fondsstrukturen
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Harald C. Salzgeber
Institutional Client Advisory & Capital Raising D.A.CH
FONDSSTRUKTUREN
Wir entwickeln mit langjähriger Erfahrung Fonds- und Beteiligungsstrukturen für nachhaltig agierende institutionelle Investoren. Wir realisieren maßgeschneiderte Immobilien-Lösungen über alle Assetklassen hinweg für unsere Investmentpartner.
NACHHALTIGER ERFOLG IST UNSERE STRATEGIE
NACHHALTIGE IMMOBILIENINVESTMENTS IN DEUTSCHLAND, ÖSTERREICH & Polen
Seit 2018 investiert WEALTHCORE mit geschlossenen und offenen Immobilien-Fonds in Immobilien in guten bis sehr guten urbanen Lagen an wirtschaftsstarken und demographiefesten Standorten in Deutschland, Österreich und Polen.
Unser Fokus liegt in der Realisierung nachhaltiger Neubauten und der Revitalisierung von Bestandsobjekten. Beides wird nach eigenem ESG Kriterienkatalog umgesetzt, der weit über die Anforderungen der EU Taxonomie hinausgeht.
Gemeinsam mit unseren Investoren ist unser Ziel, durch moderne nachhaltige Immobilien zur CO2-Reduktion beizutragen. Mit unseren Investitionen erzielen wir positiven Impact, sowohl für unsere Investoren als auch für die Gesellschaft. Dabei unterstützen wir u.a. Städte und Gemeinden bei der Schaffung von Wohnraum und federn in der aktuell angespannten Wohnungssituation Angebotsdefizite ab.
Anders als gemeinnützige Unternehmen, investieren wir unter marktwirtschaftlichen Bedingungen. Zu unserer Philosophie gehört, dass wir trotz herausfordernder Rahmenbedingungen ökologische, ökonomische und soziale Aspekte zusammendenken, vereinen und umsetzen.
UNSERE FONDSSTRUKTUREN FÜR INSTITUTIONELLE INVESTOREN
Die Strukturierung unserer ESG-konformen Immobilienfonds richtet sich nach Anforderungen und Bedürfnissen unserer institutionellen Investoren sowie unseren Kompetenzen. Je nach Investmentstrategie sind wir in der Lage, für jeden Investor die optimale Fondsstruktur umzusetzen.
Als One-Stopp-Shop profitieren unsere Investoren von umfassenden Kompetenzen innerhalb unserer Unternehmensgruppe während des gesamten Lebenszyklus eines Objektes. Somit bieten wir zu jedem Zeitpunkt der Wertschöpfungskette professionellen Service – von der Projektentwicklung und dem Ankauf, bis hin zum Asset Management und dem Exit. Zusätzlich kümmern wir uns in jeder Phase um eine geeignete Form der Finanzierung.
WIR STEHEN FÜR LANGFRISTIGE RENDITE DURCH NACHHALTIGE INVESTMENTS
Unser USP oder was unterscheidet uns vom Wettbewerb?
Wir sind zutiefst überzeugt, dass langfristig stabile Renditen nur in Übereinstimmung mit den Pariser Klimazielen möglich sind. Die regulatorische Ausgestaltung der Offenlegungsverordnung und EU Taxonomie bestätigt uns hierin. Für uns steht fest, nachhaltiges Wirtschaften muss verantwortungsvoll erfolgen und die gesamtgesellschaftlichen Kosten berücksichtigen. Daher werden wir mit unseren Investments – in sich verändernden Marktbedingungen – bei steigendem CO2-Preisen und höheren Finanzierungskosten auch zukünftig ein starker Partner sein.
UNSER INVESTMENTANSATZ IM ÜBERBLICK
Strategie:
ESG-konforme Investitionen
Risiko Klasse:
Core, Core+, Value-Add, Opportunistic
Strukturen:
Investmentfonds mit Service KVG / Lux-Strukturen
Investoren:
Institutionelle Anleger, Depot-A Investoren, Family Offices
Assetklassen:
Retail, Hotel, Office, Wohnen
Geographische Allokation:
Deutschland, Österreich, Polen
IMMOBILIENFONDS
Was können wir?
WEALTHCORE verfügt über umfassende Expertise in den Assetklassen Wohnen, Büro, Einzelhandel und Hotel. Aktuell liegt unser Schwerpunkt auf nachhaltigen Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland und Österreich sowie Management und Repositionierung von Hotelimmobilien.
INDIVIDUALMANDATE
Der Markteintritt von WEALTHCORE begann mit der Strukturierung mit anschließendem langfristigen Management großer Individualmandate für internationale Investoren. Heute bieten wir diesen Service Investoren mit besonderen, individuellen Strategieanforderungen.
Im Rahmen von vertrauensvollen Kooperationen entwickeln wir gemeinsam abgestimmte Maßnahmen zur Strategieumsetzung und Zielerreichung. Gemeinsam spannen wir den Bogen von Impact-Bilanzen, spezifischen Risiko-Rendite-Profilen bis hin zu einem konkreten Länder- oder Regionenfokus.
CLUB DEALS
Für Investoren, die einen kleinen Kreis an Beteiligten bevorzugen, realisieren wir seit Jahren Club Deals in Deutschland und Österreich. Hier kommt unser langjähriger Off-Market-Zugang zum Tragen. Im Mittelpunkt stehen hier impactorientierte Wohnimmobilien, Büro-, Einzelhandels- und Hotelinvestments.
WEALTHCORE erfüllt alle Vorgaben aus der EU Offenlegungsverordnung in der Funktion des Finanzberaters. Zu ausführlicheren Informationen zu unseren Fonds sind ausschließlich die Kapitalverwaltungsgesellschaften verpflichtet.
Einen Link zu diesen Informationen finden Sie auf dieser Seite: LRI Capital - Fonds (lri-capital.lu)
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Harald C. Salzgeber
Leiter institutionelle Investoren