Fondsstrukturen

Persönlicher Kontakt gewünscht?
Rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Harald C. Salzgeber
Leiter institutionelle Investoren

FONDSSTRUKTUREN

Wir entwickeln mit langjähriger Erfahrung Fonds- und Beteiligungsstrukturen für nachhaltig agierende institutionelle Investoren. Wir realisieren maßgeschneiderte Immobilien-Lösungen über alle Assetklassen hinweg für unsere Investmentpartner.


NACHHALTIGER ERFOLG IST UNSERE STRATEGIE

NACHHALTIGE IMMOBILIENINVESTMENTS IN DEUTSCHLAND & ÖSTERREICH
Seit 2018 investiert WEALTHCORE mit geschlossenen und offenen Immobilien-Fonds in Immobilien in guten bis sehr guten urbanen Wohnlagen an wirtschaftsstarken und demographiefesten Standorten in Deutschland und Österreich.

Unser Fokus liegt in der Realisierung nachhaltiger Neubauten und der Revitalisierung von Bestandsobjekten. Beides wird nach eigenem ESG Kriterienkatalog realisiert, der weit über die Anforderungen der EU Taxonomie hinausgeht.

Unser Ziel ist es, durch moderne nachhaltige Immobilien, gemeinsam mit unseren Investoren, zur CO2-Reduktion beizutragen. Mit unseren Investitionen wollen wir Städte und Gemeinden bei der Realisierung von Wohnraum in der aktuellen Situation des Angebotsdefizits unterstützen.

Anders als gemeinnützige Unternehmen, investieren wir unter marktwirtschaftlichen Bedingungen. Zu unserer Philosophie gehört, dass wir trotz herausfordernder Rahmenbedingungen ökologische, ökonomische und soziale Aspekte zusammendenken und umsetzen.


UNSERE FONDSSTRUKTUREN FÜR INSTITUTIONELLE INVESTOREN
Die Strukturierung unserer ESG-konformen Immobilienfonds richtet sich nach Anforderungen und Bedürfnissen unserer institutionellen Investoren sowie unseren Kompetenzen. Je nach Investmentstrategie sind wir in der Lage, für jeden Investor die optimale Fondsstruktur umzusetzen.

Als One-Stopp-Shop profitieren unsere Investoren von umfassenden Kompetenzen innerhalb unserer Unternehmensgruppe, während des gesamten Lebenszyklus eines Objektes. Somit bieten wir zu jedem Zeitpunkt der Wertschöpfungskette professionellen Service, von der Projektentwicklung und dem Ankauf, bis hin zum Asset Management und dem Exit. Zusätzlich kümmern wir uns in jeder Phase, um eine geeignete Form der Finanzierung.


WIR STEHEN FÜR LANGFRISTIGE RENDITE DURCH NACHHALTIGE INVESTMENTS

Unser USP oder was unterscheidet uns vom Wettbewerb?
Wir sind zutiefst überzeugt, dass langfristig stabile Renditen nur in Übereinstimmung mit den Pariser Klimazielen möglich sind. Die regulatorische Ausgestaltung der Offenlegungsverordnung und EU Taxonomie bestätigt uns hierin. Für uns steht fest, nachhaltiges Wirtschaften muss verantwortungsvoll erfolgen und die gesamtgesellschaftlichen Kosten berücksichtigen. Daher werden wir mit unseren Investments, in sich verändernden Marktbedingungen, bei steigendem CO2-Preisen und höheren Finanzierungskosten auch zukünftig ein starker Partner sein.


UNSER INVESTMENTANSATZ IM ÜBERBLICK

Strategie:

ESG-konforme Investitionen

Risiko Klasse:

Core, Core+, Value-Add, Opportunistic

Strukturen:

Investmentfonds mit Service KVG / Lux-Strukturen

Investoren:

Institutionelle Anleger, Depot-A Investoren, Family Offices

Assetklassen:

Retail, Hotel, Office, Wohnen, Real Estate Debt

Geographische Allokation:

Deutschland, Österreich, Schweiz


IMMOBILIENFONDS

Wir sagen Ihnen, was wir können – und was nicht.
WEALTHCORE verfügt über umfassende Expertise in den Assetklassen Wohnen, Büro, Einzelhandel und Hotel. Aktuell liegt unser Schwerpunkt auf nachhaltigen Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland und Österreich.


REAL ESTATE DEBT FONDS

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung als Projektentwickler und der damit gewonnenen Finanzierungskompetenz, sind wir der optimale Partner für Mezzaninefonds.


INDIVIDUALMANDATE
Die Geburtsstunde von WEALTHCORE lag in der Strukturierung mit anschließendem langfristigen Management großer Individualmandate für internationale Investoren. Heute bieten wir diesen Service Investoren mit besonderen, individuellen Strategieanforderungen.

Im Rahmen von vertrauensvollen Kooperationen entwickeln wir gemeinsam abgestimmte Maßnahmen zur Strategieumsetzung und Zielerreichung. Gemeinsam spannen wir den Bogen von Impact-Bilanzen, spezifischen Risiko-Rendite-Profilen bis hin zu einem konkreten Länder- oder Regionenfokus.


CLUB DEALS
Für Investoren, die einen kleinen Kreis an Beteiligten bevorzugen, realisieren wir seit Jahren Club Deals in Deutschland und Österreich. Hier kommt unser langjähriger Off-Market-Zugang zum Tragen. Im Mittelpunkt stehen hier impactorientierte Wohnimmobilien, Büro-, Einzelhandels und Hotelinvestments.

WEALTHCORE erfüllt alle Vorgaben aus der EU Offenlegungsverordnung in der Funktion des Finanzberaters. Zu ausführlicheren Informationen zu unseren Fonds sind ausschließlich die Kapitalverwaltungsgesellschaften verpflichtet.

Einen Link zu diesen Informationen finden Sie auf dieser Seite: LRI Capital - Fonds (lri-capital.lu)

Persönlicher Kontakt gewünscht?
Rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Harald C. Salzgeber
Leiter institutionelle Investoren